टीडीएस 50000 से ऊपर किराया नियम: यदि आपका मासिक किराया 50,000 रूबल है, तो यह अकेले किराया देने के लिए पर्याप्त नहीं होगा, बल्कि आपको एक नया कर कर्तव्य भी पूरा करना होगा। धारा 194-आईबी के तहत 2026 से प्रभावी नियमों के अनुसार, किरायेदार को टीडीएस काटना होगा।
इसका मतलब यह है कि अब यह कर्तव्य मकान मालिक को नहीं, बल्कि किरायेदारों को निभाना होगा। आइए जानते हैं इस नए बदलाव के बारे में…
नियमों में हुआ ये बदलाव
यदि आपका किराया प्रति माह 50,000 रूबल से अधिक है, तो अब आपको पूरे वर्ष के किराए का 2 प्रतिशत देना होगा। आमतौर पर यह रकम साल के अंत यानी मार्च में एक साथ जमा की जाती है.
उदाहरण के तौर पर अगर आप हर महीने 75,000 रुपये किराया देते हैं तो साल में यह 9 लाख रुपये होता है. इस पर 2 फीसदी ब्याज पर 18,000 रुपये का टीडीएस लगता है. एक साथ इतना अधिक किराया देना भारी लग सकता है। इस बात को ध्यान में रखकर तैयार रहें ताकि भविष्य में आपको कोई परेशानी न हो।
टीडीएस नियमों की अनदेखी महंगी पड़ सकती है
इस नियम को हल्के में लेना ठीक नहीं होगा क्योंकि अगर समय पर टीडीएस नहीं काटा गया तो जिम्मेदारी पट्टेदार की होगी। ऐसी स्थिति में आयकर विभाग आप पर अतिरिक्त जुर्माना और ब्याज लगा सकता है। इसलिए जरूरी है कि यह प्रक्रिया सही समय पर पूरी हो जाए.
मार्च में कटौती के बाद इसे 30 दिन के अंदर यानी 30 अप्रैल तक जमा करना होगा. फॉर्म 26QC भी भरना होगा. इसके बाद मकान मालिक को फॉर्म 16सी जारी करना होगा. यह सुनिश्चित करने में सक्षम होना कि पूरी प्रक्रिया सही ढंग से पूरी हो गई है।
वेतनभोगी कर्मचारियों को परेशानी का सामना करना पड़ सकता है
कई कर्मचारियों के सामने सबसे बड़ी समस्या यह होती है कि उन्हें पूरे साल का टीडीएस एक साथ निपटाना होता है। जिसके कारण अचानक आर्थिक दबाव बढ़ सकता है। इसके अलावा, इस मामले पर मकान मालिक के साथ पहले से चर्चा करना महत्वपूर्ण है। ताकि किसी भी तरह की परेशानी से बचा जा सके.
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